看一个房子是否适宜居住有很多因素，户型、采光、通风，噪音、装修等等，买房就要会挑，否则等住进去分分钟后悔莫及。

今天小编和大家讨论一下众多因素中一些基本因素。

当然其中很多学问是小编未谈及到的，同时每个人也都有每个人的需求，需求不同，结果不同，但只有了解之后才能知道应该如何做选择。

01看整体轮廓

从整体轮廓上大致可以看出整个户型的分布，及面积使用率，小户型特别要注意。

刀把型户型、手 枪型户型、锯齿型户型，通常会有通道或拐角，而这两个空间不好利用，因此会降低房屋面积的使用率，最后成了浪费。

02看窗户

窗户是房屋的眼睛，它决定了房屋的采光和通风，我想谁都不想居住在阴暗潮湿的房子里吧?!对不对。

朝向正南不一定最好，偏东偏西都可以，东南方向更好，常年不闷不燥。

西南采光：窗户朝向为相邻两侧的西面、南面，通透性适中。

北方采光：窗户开在北侧最差，只有北风入户，光照完全被挡在窗外。

因为卫生间和厨房容易产生异味并常年潮湿，所以厨卫最好有独立的窗户。

03看动区和静区分布

户型空间大致可以分为两个区域，动区和静区，动区活动频繁，包括客厅，餐厅，厨房等等，静区主要是卧室、书房等等。

动静两个区域之间的互动最好不要出现频繁的交接，否则容易互相打扰。其次某个区域的活动范围拉的太大也不方便。

大家可以比较以下两个户型动静区域的分布和活动范围的不同，哪个更舒适。

04看墙体性质

既然是自己的家，当然最好是想怎么装就怎么装。而墙体是否能拆动，决定了后期家装改造的力度和灵活性。

外立面和承重墙是不可以拆的。如果你想把客厅和餐厅打通并做一个吧台，你就只能拆非承重墙，否则你就别想拥有一个酷炫的吧台。

05房屋外环境

除了室内，室外环境也决定了房屋的居住适宜度。

车水马龙的街道，热情高分贝的广场舞，在城市居住的我们必须考虑噪音问题。

繁华的市中心想睡个好觉，门窗的隔音性能非常重要，长期生活在噪音环境下容易引起失眠，更甚者会出现神经衰弱等情况。

今天小编聊的只是皮毛，其中还有大学问，不过只要你对生活多花心思就一定能住的舒服。

祝大家都有一个幸福温暖的家。